АРЕНДА И ПРОДАЖА
НЕДВИЖИМОСТИ
+7 (921) 765-68-10
  • /
  • /
Сколько стоит недвижимость в Таиланде: актуальный обзор 2025 (Пхукет)

Сколько стоит недвижимость в Таиланде: актуальный обзор 2025 (Пхукет)

Пхукет остаётся одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в жильё в Юго-Восточной Азии. Роскошные виллы, апартаменты с панорамными видами и развитая инфраструктура делают этот остров идеальным как для отдыха, так и для постоянного проживания. В этом материале мы разберём, от чего зависит стоимость недвижимости на Пхукете и на что стоит обратить внимание при покупке.

Что влияет на цену недвижимости на Пхукете?
Цены на жильё зависят от нескольких ключевых факторов:
  • Локация — престижные районы вроде Бангтао, Лаян и Най-Тон отличаются более высокой стоимостью благодаря уровню сервиса и статусу.
  • Тип недвижимости — апартаменты в кондоминиумах, частные виллы, дома, пентхаусы.
  • Удалённость от моря — объекты на первой береговой линии всегда стоят дороже.
  • Инфраструктура комплекса — охрана, бассейн, спортзал, сервисная служба и управляющая компания.
  • Вид собственности — freehold (полное владение) или leasehold (долгосрочная аренда).

Что входит в стоимость?
В большинстве случаев в цену недвижимости входят:
  • Мебель и бытовая техника;
  • Парковочное место;
  • Доступ к инфраструктуре комплекса;
  • Часто — базовое обслуживание и сервис от управляющей компании.

Дополнительные расходы
Покупка недвижимости на Пхукете сопровождается рядом дополнительных платежей:
  • Налоги и сборы при регистрации — обычно составляют 3–6% от стоимости;
  • Коммунальные и сервисные сборы — рассчитываются из площади и уровня сервиса (от 40 бат/м² в месяц);
  • Услуги юриста или агентства — для сопровождения сделки и проверки документов;
  • Меблировка — если объект продаётся без отделки.

Стоит ли покупать недвижимость на Пхукете в 2025?
Однозначно да. Востребованность острова как туристического и инвестиционного направления растёт. Элитные районы вроде Бангтао и Лаян демонстрируют стабильный рост цен. Многие покупатели выбирают именно Пхукет благодаря его сочетанию курортной атмосферы, высокого уровня жизни и выгодного налогового климата.
Цены на недвижимость в Пхукете: в батах, долларах и рублях
Рынок недвижимости на Пхукете охватывает широкий диапазон — от стильных студий в кондоминиумах до эксклюзивных вилл с видом на Андаманское море. Всё зависит от ваших пожеланий и уровня комфорта, к которому вы стремитесь.
К примеру, современные квартиры в комплексе бизнес-класса можно приобрести примерно от 3,8 млн бат (около $110,000 или 11 млн рублей, по курсу весны 2024 года). И это будет не просто «жильё», а объект с инфраструктурой отеля: собственный бассейн, хамам, библиотека, залы для йоги и кино.
Если вы рассматриваете более высокий уровень — частные виллы в пешей доступности от пляжей Бангтао и Лаян с частным бассейном, меблировкой и охраной — средний ценник колеблется в районе 22–30 млн бат(приблизительно $600,000–$800,000 или 55–70 млн рублей).
Мы работаем напрямую с собственниками, без посредников, поэтому можем предложить лучшие рыночные условия.
Дополнительно:
  • Возможна оплата в криптовалюте, включая USDT и BTC;
  • Поддерживаем сделки через leasehold — это позволяет сохранить конфиденциальность и не раскрывать личные данные;
  • Полное юридическое сопровождение и налоговая оптимизация.

Покупая с нами, вы получаете не просто объект недвижимости, а статус, стиль жизни и уверенность в каждой детали.
Заключение
Недвижимость на Пхукете — это не просто квадратные метры, а стиль жизни. Это инвестиция в комфорт, безопасность и престиж. Выбирая объекты с профессиональным сопровождением и прозрачной юридической схемой, вы обеспечиваете себе уверенность и удовольствие от каждой сделки.
Если вы ищете надёжного партнёра на рынке недвижимости Пхукета, обращайтесь — наш консьерж-сервис подберёт оптимальный вариант и сопроводит вас на каждом этапе.
Наш эксперт проконсультирует Вас по визам
Предоставляя свою личную информацию и нажмая кнопку "Отправить запрос", я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности, законами о защите данных и Условиями пользования.